매물번호:10779
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
15억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 593.1㎡ 179평 / 대지 1,318㎡ 399평 / 건축 593.1㎡ 179평 / 연 203.7㎡ 62평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 5.5M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
-1 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
민원없는 공장
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2002-11-21
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* 고양시 일산동구 설문동
* 용도지역 : 계획관리지역, 산업존
* 지목 : 공장용지
* 대지 : 1,405㎡/425평, 도로87㎡/26평포함.
* 주용도 : 공장
* 건평 : 총면적 179.4평( 61평,59평 2동)
* 층고 : 5.5m
* 40pt컨테이너진출입가능
* 사용승인 : 2002.11.21
* 매매가 : 15억6,000만원
* 고속도로 설문ic 7분
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문의하기연면적
62평대지면적
399평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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