매물번호:10581
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
6억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 161㎡ 49평 / 공급 164㎡ 50평 / 대지 829㎡ 251평 / 건축 161㎡ 49평 / 연 161.25㎡ 49평 (전용률 98%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
북서향 (거실 기준)
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난방 유형 |
도시가스(심야전기)
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| 방 / 욕실 |
0 개 / 0 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2004-02-07
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* 고양시 일산동구 성석동
* 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리지역(산업zone)
* 지목 : 대
* 대지 : 829㎡/251평
* 건평 : 49평(1층 33평, 2층 16평)
1층 : 방2, 화장실1, 황토방
2층 : 방2, 화장실 1
* 난방 : 도시가스, LPG, 심야전기
* 화목난로 설치
* 예쁜잔디정원, 텃밭, 과실수다수
* 매매가 : 6억
* 고속도로 사리현ic 10분
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문의하기연면적
49평대지면적
251평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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