| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
31억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,396㎡ 725평 / 건축 304㎡ 92평 / 연 588.52㎡ 178평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제조,소매
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
100~300평 공장·창고,40피트 진행 가능,단독마당
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2014-03-04
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* 고양시 일산동구 성석동
* 용도지역 : 계획관리지역
* 대지 : 2,396㎡/725평, 도로 37㎡/11평= 총면적 2,433㎡/736평
* 건평 : 299평( 60평2동, 178평(1층89평, 2층 89평)
* 주용도 : 제조, 소매, 체육도장
* 층고 : 5.5m, 10m
* 40pt컨테이너진입
* 가설건축물 천막 약80평, 화물L/V설치
* 매매가 : 31억
* 서울~문산 고속도로 설문ic 3분
| 지번(주소) |
경기 고양일산동구 성석동
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토지면적 |
2,396㎡
725평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
581,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,923,314원
|
| 개별공시지가(합) |
1,393,998,754원
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지목 |
대
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2023-04-14
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소유권 변동원인 |
주소경정
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
2,396㎡
725평
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개별공시지가(㎡) |
581,800원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,923,314원
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개별공시지가(합계) |
1,393,998,754원
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| 저촉 |
계획관리지역
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|---|---|
| 접함 |
보전관리지역
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| 포함 |
과밀억제권역,국토이용용도지역기타,제한보호구역(전방지역:25km)
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|---|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역
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| 접함 |
준보전산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-02-11 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2015-10-26 | 번과 합병 |
| 2014-03-07 | 지목변경 |
| 2014-01-15 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2005-05-16 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1996-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1992-02-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1978-03-17 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
연면적
178평대지면적
725평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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