매물번호:10092
| 주소 |
경기 파주시 맥금동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
|
매매 |
12억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 1,114.0496㎡ 337평 / 건축 390.0826㎡ 118평 / 연 390㎡ 118평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제조
|
전력 |
10Kw
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| 대형트럭 |
진입가능 (5톤)
|
사무실 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
신축,100~300평 공장·창고,단독마당,오·폐수 (하수종말처리장)
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2022-09-08
|
< 신축 공장매매 >
* 소재지 : 경기도 파주시 맥금동
* 용도지역 : 계획관리지역
* 지목 : 대
* 대지 : 987㎡/ 299평, 도로지분 127㎡/ 38평
= 총면적 1,114㎡/ 337평
* 건평 : 118평( 60평, 58평)
* 층고 : 7.8m
* 내부화장실
* 하수종말처리직관연결
* 단독마당
* 5톤진입
* 매매가 : 12억
** 식품업종, 물류, 쇼핑몰, 제조등.. 추천 **
** 성동ic 진출입수월, 버스정류장 근거리에 위치해 교통편리
| 지번(주소) |
경기 파주시 맥금동
|
토지면적 |
303㎡
92평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
396,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,310,419원
|
| 개별공시지가(합) |
120,109,729원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-12-23
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
303㎡
92평
|
개별공시지가(㎡) |
396,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,310,419원
|
개별공시지가(합계) |
120,109,729원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1986-10-22 | 지목변경 |
| 1986-07-05 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1976-02-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
118평대지면적
337평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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