매물번호:10073
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
|
매매 |
7억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 452.8926㎡ 137평 / 건축 198.3471㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 9M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
소매
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대형트럭 |
진입가능 (대형차)
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형 공장·창고,100평 이하 공장·창고,단독마당,내부사무실
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2021-06-30
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< 창고 매매 >
* 소재지 : 고양시 일산동구 설문동
* 용도지역 : 계획관리지역
* 지목 : 대
* 대지 : 373㎡/113평, 도로지분 79㎡/24평 = 총면적 452㎡/ 137평
* 건평 : 60평( 1층 45평, 2층 15평)
* 주용도 : 1종근린생활시설/ 소매
* 층고 : 8,6M
* 전기 : 70kw
* 사용승인 : 2021년
* 5톤진입가능
* 매매가 : 7억
** 서울~문산 고속도로 사리현ic 약 10분 **
| 지번(주소) |
경기 고양일산동구 설문동
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토지면적 |
373㎡
113평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
562,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,857,860원
|
| 개별공시지가(합) |
209,626,988원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-01-24
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
373㎡
113평
|
개별공시지가(㎡) |
562,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,857,860원
|
개별공시지가(합계) |
209,626,988원
|
| 포함 |
과밀억제권역,가축사육제한구역,국토이용용도지역기타
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|---|---|
| 접함 |
가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-07-05 | 번과 합병 |
| 2005-05-16 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2003-11-17 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2001-09-17 | 지목변경 |
| 2001-03-16 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
60평대지면적
137평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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