매물번호:10032
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 대원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
99억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 6,589㎡ 1,993평 / 건축 3,276㎡ 991평 평
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| 층정보 |
- (층고 10M)
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방향 |
남서향 (주출입구)
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| 주용도 |
공장
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대형트럭 |
진입가능 (20FT)
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
12 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
대형마당,300평 이상 공장·창고,동력 많은 공장,단독마당,사옥형 공장·창고,내부사무실
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2001-05-08
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* 파주시 조리읍 대원리.
* 대형 단독공장
* 대지: 계획관리지역
면적: 공장용지:6549㎡(1981평), 답:132㎡(40평)
* 건축물: 3276㎡(991평)
1층: 통755평(공장), 30평(수위실, 화장실).
2층: 통206평(공장, 사무실, 식당).
* 루푸탑 태양광(300kw) 시설로 수익금 발생(월6~700만원).
* 동력 900kw 인입.
* 사용승인 : 2001년
* 화물승강기 설치.
* 대형 물류센터, 유통창고로 추천.
* 명도가능,즉시입주.
* 운정, 일산 신도시 진입 편리.
* 서울~문산간고속도로 금촌ic 5분내 진입.
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문의하기연면적
0평대지면적
1,993평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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