매물번호:10012
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
14억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,041.3223㎡ 315평 / 건축 396.6942㎡ 120평 / 연 396㎡ 120평 / 도로 46.281㎡ 14평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 1M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근생/제조
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전력 |
10Kw
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| 대형트럭 |
진입가능 (40pt컨테이너)
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (내부/구분)
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| 추천 용도 |
제조,물류
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
100~300평 공장·창고,40피트 진행 가능,단독마당
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2023.8월말경
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<신축, 매매>
* 소재지 : 고양시 일산동구 설문동
* 용도지역 : 계획관리지역
* 지목 : 대
* 대지 : 1,042㎡/315평, 도로지분 46㎡/ 14평
= 총면적 1,088㎡/ 329평
* 건평 : 398㎡/120평(60평 2동)
* 주용도 : 2종근린생활시설/제조업
* 층고 : 7.5M
* 전기 : 10kw
* 사용승인 : 2023년도 8월말 예정
* 각동 내부화장실
* 40pt컨테이너진출입가능
* 매매가 : 15억
** 6차선대로, 약 5분내, 고속도로 설문ic 약7분내 진입 **
| 지번(주소) |
경기 고양일산동구 설문동
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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문의하기연면적
120평대지면적
315평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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