매물번호:10006
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
30억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,779㎡ 538평 / 건축 731㎡ 221평 평
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| 층정보 |
- (층고 1M)
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방향 |
-
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| 주용도 |
2종근생 제조
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대형트럭 |
진입가능 (40피트)
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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현재 용도 |
2종근생
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| 추천 용도 |
물류, 식품제조,
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
100~300평 공장·창고,40피트 진행 가능,단독마당,내부사무실
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입주가능일 |
협의
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| 사용승인일 |
2017-10-12
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* 고양시 일산동구 설문동.
* 준신축 공장.
* 용도: 제2종근생 제조업.
* 대지538평 건평221평.
* 제조:151평 ,1종근생70평.
* HACCP인증.
* 사용승인 : 2017년
* 40피트 트레일러 진입.
* 입주협의.
외관1
외관2
내부1
내부2
화장실
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문의하기연면적
0평대지면적
538평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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